עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מיסוי בתמ"א 38

שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

31/01/2016 17:49 נחמי מיסוי בתמ"א 38

רציתי לדעת אם אנחנו הדיירים של בניין שעובר תהליך תמ"א 38 נצטרך לשלם מס כלשהו במהלך ההליך הזה? ואם כן, איך מקבלים פטור?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

11/02/2016 08:53 עו"ד אמיר שטיינהרץ מיסים בפרויקט תמ"א 38

נחמני שלום,

באופן עקרוני ישנם כללים במסגרתם לא אמור לחול מס על הדיירים.
ככל שהיזם יבקש במסגרת הבקשה להיתר זכויות עודפות ו/או זכויות שלא במסגרת התמ"א 38 (אלא על פי תב"ע) יחול היטל השבחה, ואף במקרים מסוימים גם מס שבח.
שים לב, המס אמור לחול על הדיירים יש לדאוג שבהסכם יהיה שיפוי ו/או התחייבות לתשלום כל המס על ידי היזם ואף לדאוג לערבות בנקאית מטעמו בגין תשלומים אלו.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444